Objektmanager Gewerbe (m/w/d)
homeofjobs.de | Berlin

Über uns

Der Jobvermittler, der Sie ernst nimmt.

Für uns bei home of jobs bedeutet Erfolg: Menschen in genau den Job zu vermitteln, der zu ihnen passt. Für dieses Ziel arbeiten wir nicht nur eng mit spannenden Unternehmen zusammen. Wir nehmen uns auch besonders viel Zeit dafür, Sie und Ihre Wünsche genau kennenzulernen. Zufrieden sind wir erst dann, wenn Sie es sind.

Aufgabenbeschreibung

  • eigenverantwortliches kaufmännisches Property Management für Gewerbeimmobilien der Assetklassen Büro, Handel und Spezial
  • Wahrnehmung der Eigentümer- und Vermieterinteressen als erste Ansprechperson gegenüber Mietern, Behörden, Dienstleistern und Dritten
  • Sicherstellung und Überwachung der ordnungsgemäßen infrastrukturellen und technischen Objektbewirtschaftung; Überwachung, Bindung und Steuerung der mit der Bewirtschaftung vor Ort tätigen externen Dienstleister
  • Sicherstellung der Stamm- und Bewegungsdaten im Verwaltungsprogramm SAP; Plausibilitätsüberprüfung der vom Stammdatenteam eingegebenen Objekt- und Mieterstammdaten in SAP
  • Aktenführung und -archivierung (DMS)
  • Vertragsmanagement bis hin zur Kündigung
  • Prüfung und Durchführung von Mietanpassungen
  • Überwachung der Mieterkonten
  • Durchführung des Mahnwesens, Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten
  • Sicherstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen einschließlich der Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen durch das BK-Team
  • Verwaltung der Mietsicherheiten über SAP
  • Sicherstellung der Erfassung der Sicherheiten in der zentralen Kautionsliste und der Verwahrung des Originals im Tresor
  • Sicherstellung bzw. Durchführung und Dokumentation von Objekt- bzw. Mietflächenübergaben und -abnahmen
  • Unterstützung der Vermietung bei der Nachvermietung
  • Prüfung von Mietvertragsentwürfen; ggf. eigenständiges Vermieten und Abschließen von Stellplatzmietverträgen und Kurzzeitvermietungen
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden/-vorgängen
  • Mitarbeit an der Überprüfung des Objektversicherungsschutzes
  • Zuarbeit/Zusammenarbeit mit der Verkaufsabteilung oder beauftragten Dritten im Rahmen der Verkaufsvorbereitung, im Zuge des Verkaufsprozesses/der Due Diligence sowie Umsetzung der Objektabwicklung nach Verkauf (gemäß Checkliste)
  • Zuarbeit zur Fertigung der Objektsteckbriefe
  • Erstellung von Berichten und Reports
  • Unterstützung bei Standort- und Objektanalysen
  • Mitarbeit an der Einzelobjektplanung
  • Prüfung, Bearbeitung und Freigabe der Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung

Detailinfos

Geforderte Fähigkeiten

  • Ausbildung zum Kaufmann (w/m/d) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienkaufmann (w/m/d) oder eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation
  • einschlägige Berufserfahrung, insbesondere in der Verwaltung von Gewerbeobjekten
  • fundiertes Know-how im Gewerbemietrecht und gute Kenntnisse des Immobilienmarktes
  • Engagement, Organisationsvermögen, Handlungsgeschick und Eigenverantwortung
  • gute Anwendungskenntnisse der üblichen MS-Office-Programme und SAP-Kenntnisse
  • Führerschein Klasse B und deutschlandweite Reisebereitschaft

Geforderte Talente

  • Engagement
  • Verantwortungsbewusstsein
  • eigenständiges Arbeiten

Sprachen

  • Deutsch
  • Englisch

Benefits

  • Benefits
  • eine faire und attraktive Vergütung mit flexiblen, lebensorientierten Arbeitszeiten und Mobile Office
  • keine Überstunde ist im Gehalt verschwunden – Ihr Mehr an Arbeitszeit gleichen Sie mit einem Mehr an Freizeit aus
  • Zuschuss zum BVG-Firmenticket und 30 Tage Urlaub pro Kalenderjahr
  • vielfältige Weiterbildungs- und Karrieremöglichkeiten
  • kostenfreie Teilnahme an Veranstaltungen im Rahmen des Sport- und Gesundheitsmanagements sowie Getränke gratis (Wasser, Kaffee und Tee)
  • Möglichkeit zum Austausch mit einem Life-Coach
Branche
Immobilien
Rahmenbedingungen
CONSTANT.CAREER_STATUTE.temporary-employment, Feste Anstellung, Vollzeit
Karrierestufe
Professional
Eintrittsdatum
Flexibel
Portrait von Katrin Sander
Kontaktperson
Katrin Sander
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