Projektleiter / Technischer Objektmanager (w/m/d)

NM Nord-IMMO Management GmbH & Co. KG | Hamburg

Über uns

Über uns

Die NM Nord-IMMO Management GmbH & Co. KG ist ein Unternehmen der HASPA-Gruppe. Wir erbringen immobilienbezogene Dienstleistungen, insbesondere das Immobilienmanagement und die Immobilienverwaltung für eigene Immobilien – mit Schwerpunkt in der Metropolregion Hamburg – sowie die Übernahme damit in Zusammenhang stehender Serviceleistungen.Aufgrund des bisherigen und geplanten Wachstums sucht unser aktuelles Team nach Verstärkung zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit eine/n:Betriebs- und Heizkostenmanager (w/m/d)

Aufgabenbeschreibung

  • Verantwortung für einen festen Objektbestand, den Sie ganzheitlich in allen technischen Belangen betreuen
  • Leitung von Projekten in den Bereichen Neubau, Umbau und Modernisierung
  • Sie verschaffen sich einen generellen Überblick über die technischen Einrichtungen der Liegenschaften
  • Ihnen obliegt die Erkennung und Beurteilung von Risiken (z.B. im Bereich Brandschutz) sowie die Planung und Umsetzung der entsprechenden Maßnahmen
  • Beantragung von Modernisierungs- und Instandhaltungsbudgets sowie deren Kontrolle und Abrechnung
  • Ihr Verantwortungsbereich umfasst die Mitwirkung bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen und Maßnahmenplanung
  • Zu Ihren Aufgaben gehören u.a. die Angebotseinholung, die Erarbeitung von Leistungsverzeichnissen, die Vergabe und die Überwachung der entsprechenden Maßnahmen einschließlich der Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
  • Sie koordinieren und steuern die Dienstleister vor Ort.
  • Sie sind Ansprechpartner des Asset- und Property Managements in technischen Fragen.
  • Sie übernehmen das fristgerechte Abfordern und Prüfen der Jahresabschlussrechnungen sowie das Bilden von Rückstellungen zu den von Ihnen durchgeführten Maßnahmen.

Detailinfos

Geforderte Fähigkeiten

  • Einen erfolgreichen Berufsabschluss im Bauhaupt- und Baunebengewerbe mit Weiterbildung zum Techniker bzw. Meister
  • Idealerweise verfügen Sie über ein abgeschlossenes Studium zum Diplom-Ingenieur mit der Fachrichtung Bauingenieurwesen bzw. Architektur
  • Sie verfügen über Berufserfahrung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie gute Kenntnisse der VOB und HOAI
  • Sie haben in der Vergangenheit schriftliche und mündliche Verhandlungen mit Dienstleistern (auf Deutsch) hervorragend gemeistert
  • Unternehmerisches Denken und Handeln stehen für Sie im Vordergrund
  • Sie zeichnen sich durch ein überzeugendes Auftreten, lösungsorientiertes und überdurchschnittliches Engagement aus
  • Kommunikation auf Augenhöhe mit Dienstleistern und Kollegen ist Ihnen selbstverständlich
  • Sie arbeiten gern im Team, haben aber auch eine eigenverantwortliche Arbeitsweise
  • Sie bringen ein sehr gutes Organisationsvermögen mit, um bei der stetig wachsenden Anzahl an Bestandsobjekten alle Bälle in der Luft zu halten

Benefits

  • Ein ambitioniertes und wachsendes Team aus Experten unterschiedlichster Fachrichtungen
  • Raum für persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten
  • Die Möglichkeit, mit Ihren Fähigkeiten und Erfahrungen unmittelbar zum Unternehmenserfolg beizutragen
  • Flache Hierarchien und unkomplizierte Entscheidungswege
  • Eine wertschätzende und respektvolle Arbeitsatmosphäre und positive Feedbackkultur
  • Ein attraktives Gesamtpaket mit fairer Vergütung
  • Flexible Arbeitszeiten
  • 30 Tage Jahresurlaub sowie zwei zusätzliche freie Tage (24.12. und 31.12.)
  • Kostenloses HASPA Joker Konto
  • Breitgefächertes Sportangebot der HASPA Sport-Gruppe
  • Zuschuss zum HVV Profiticket
  • Frisches Obst, Getränke und im Sommer gemütliche Grillabende in unserem Innenhof
Branche
Immobilien
Rahmenbedingungen
Unbefristeter Vertrag, Vollzeit
Karrierestufe
Professional
Eintrittsdatum
Flexibel
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